{"id":22588,"date":"2023-07-01T09:00:53","date_gmt":"2023-07-01T07:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/?p=22588"},"modified":"2023-07-03T15:38:29","modified_gmt":"2023-07-03T13:38:29","slug":"sblocco-crediti-superbonus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/sblocco-crediti-superbonus\/","title":{"rendered":"Sblocco crediti superbonus: come approfittarne"},"content":{"rendered":"<section data-bb-version=\"4.5.9\" id=\"bt_bb_section6a516f0c2a3ee\" class=\"bt_bb_section bt_bb_layout_boxed_1200\"  data-bt-override-class=\"null\"><div class=\"bt_bb_port\"><div class=\"bt_bb_cell\"><div class=\"bt_bb_cell_inner\"><div class=\"bt_bb_row \"  data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_row_holder\" ><div data-bb-version=\"4.5.9\"  class=\"bt_bb_column col-xl-12 col-xs-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 bt_bb_align_left bt_bb_vertical_align_top bt_bb_padding_normal\"  data-width=\"12\" data-bt-override-class=\"{}\"><div class=\"bt_bb_column_content\"><div data-bb-version=\"4.5.9\"  class=\"bt_bb_text\" ><\/p>\n<h2><strong>Sblocco crediti superbonus<\/strong><\/h2>\n<p>Il <a href=\"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/superbonus-110-e-bonus-edilizi-in-gazzetta-lobbligo-di-qualificazione-per-le-imprese\/\"><strong>superbonus<\/strong><\/a> \u00e8 una delle misure pi\u00f9 vantaggiose introdotte dal Decreto Rilancio del 2020 per incentivare gli interventi di <strong>riqualificazione energetica<\/strong> e <strong>antisismica<\/strong> degli immobili. Si tratta di una <strong>detrazione fiscale<\/strong> del 110% delle spese sostenute per la realizzazione di opere volte al miglioramento della classe energetica o alla riduzione del rischio sismico degli edifici.<\/p>\n<p>Il <a title=\"superbonus\" href=\"https:\/\/www.lavoripubblici.it\/news\/superbonus-crediti-edilizi-nessuno-sblocco-cessioni-31051\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">superbonus<\/a> si aggiunge agli altri <strong>bonus edilizi<\/strong> gi\u00e0 esistenti, come l&#8217;<strong>ecobonus<\/strong>, il <strong>bonus ristrutturazioni<\/strong>, il <strong>bonus facciate<\/strong>, il <strong>bonus mobili<\/strong> e il <strong>sismabonus<\/strong>, che prevedono detrazioni fiscali di diversa entit\u00e0 a seconda della tipologia e dell&#8217;entit\u00e0 degli interventi.<\/p>\n<p>Per usufruire del superbonus e degli altri bonus edilizi, i contribuenti hanno la possibilit\u00e0 di scegliere tra tre modalit\u00e0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Detrazione diretta<\/strong> in 5 o 10 anni in base alla tipologia di bonus;<\/li>\n<li><strong>Sconto in fattura<\/strong> da parte del fornitore che anticipa il credito al cliente;<\/li>\n<li><strong>Cessione del credito<\/strong> a terzi, come banche, assicurazioni o altri soggetti interessati all&#8217;acquisto dei crediti fiscali.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La cessione del credito \u00e8 una modalit\u00e0 molto vantaggiosa per i contribuenti che non hanno la capacit\u00e0 o la volont\u00e0 di sostenere le spese per gli interventi edilizi, in quanto permette di ottenere un rimborso immediato o quasi del valore del credito fiscale.<\/p>\n<p>Tuttavia, questa modalit\u00e0 ha subito delle difficolt\u00e0 e dei rallentamenti a causa di alcune norme introdotte dal Decreto Sostegni bis e dal Decreto Blocca cessioni, che hanno limitato la possibilit\u00e0 di cedere il credito a determinati soggetti e hanno introdotto delle misure antifrode che hanno reso pi\u00f9 complessa la procedura.<\/p>\n<p>Per questo motivo, molti contribuenti si sono trovati in una situazione di stallo, con i crediti fiscali bloccati e le banche restie ad acquistarli per il rischio di incorrere in sanzioni o contenziosi.<\/p>\n<p>Per risolvere questa situazione, il Governo ha approvato il <strong>Decreto Aiuti bis<\/strong>, che ha introdotto delle novit\u00e0 per lo sblocco della cessione del credito del superbonus e degli altri bonus edilizi.<\/p>\n<h2><strong>Le novit\u00e0 del Decreto Aiuti bis per lo sblocco della cessione del credito<\/strong><\/h2>\n<p>Il Decreto Aiuti bis, convertito in legge il 14 settembre 2023, ha previsto delle modifiche al Decreto Blocca cessioni, introducendo delle semplificazioni e delle deroghe per favorire lo sblocco della cessione del credito.<\/p>\n<p>In particolare, le novit\u00e0 riguardano:<\/p>\n<ul>\n<li>La **responsabilit\u00e0 solidale** tra cedente e cessionario del credito in caso di violazione delle norme relative al superbonus e agli altri bonus edilizi. Con il Decreto Aiuti bis, la responsabilit\u00e0 scatta solo se il cessionario ha concorso nella violazione con **dolo o colpa grave**, e non pi\u00f9 con semplice colpa. Inoltre, la responsabilit\u00e0 \u00e8 limitata alla quota di credito ceduta e non all&#8217;intero importo.<\/li>\n<li>La **remissione in bonis** per le cessioni del credito effettuate entro il 31 marzo 2023 senza aver comunicato all&#8217;Agenzia delle Entrate i dati relativi agli interventi edilizi. Con il Decreto Aiuti bis, \u00e8 possibile regolarizzare la situazione entro 90 giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione, senza incorrere in sanzioni.<\/li>\n<li>La **detrazione diretta** in 10 anni per i contribuenti che hanno optato per la cessione del credito ma non sono riusciti a cederlo entro il 31 dicembre 2022. Con il Decreto Aiuti bis, \u00e8 possibile rinunciare alla cessione del credito e fruire della detrazione diretta in 10 anni, anzich\u00e9 in 5 anni come previsto dalla normativa ordinaria.<\/li>\n<li>Le **deroghe** alla possibilit\u00e0 di cedere il credito a determinati soggetti, come le regioni, gli enti locali, gli enti del terzo settore, gli IACP e le cooperative. Con il Decreto Aiuti bis, \u00e8 possibile cedere il credito a questi soggetti in presenza di determinate condizioni, come ad esempio la sottoscrizione di un contratto preliminare o il pagamento dei bonifici entro una certa data.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong style=\"font-family: Sarabun; font-size: 2.5em; letter-spacing: -0.03em;\">Come approfittare delle novit\u00e0 per lo sblocco della cessione del credito<\/strong><\/p>\n<p>Le novit\u00e0 introdotte dal Decreto Aiuti bis per lo sblocco della cessione del credito sono sicuramente positive e possono contribuire a riavviare il mercato degli acquisti dei crediti fiscali legati al superbonus e agli altri bonus edilizi. Tuttavia, per approfittare delle agevolazioni fiscali \u00e8 necessario seguire alcune regole e adempiere a determinati obblighi, tra cui:<\/p>\n<ul>\n<li>Verificare i **requisiti** per accedere al superbonus e agli altri bonus edilizi, come ad esempio la tipologia di immobile, la destinazione d&#8217;uso, la classe energetica, il rischio sismico, le spese ammissibili, i limiti di importo e le scadenze.<\/li>\n<li>Scegliere i **fornitori** qualificati per la realizzazione degli interventi edilizi, come ad esempio le imprese edili, i professionisti abilitati, gli EGE (Esperti in Gestione dell&#8217;Energia) o i CAF (Centri di Assistenza Fiscale).<\/li>\n<li>Ottenere le **autorizzazioni** necessarie per gli interventi edilizi, come ad esempio le comunicazioni al Comune, le concessioni edilizie, le autorizzazioni paesaggistiche o ambientali.<\/li>\n<li>Effettuare i **pagamenti** tramite bonifico bancario o postale con causale specifica e codice fiscale del beneficiario della detrazione.<\/li>\n<li>Richiedere le **certificazioni** attestanti la conformit\u00e0 degli interventi edilizi ai requisiti richiesti dal superbonus e dagli altri bonus edilizi, come ad esempio l&#8217;attestato di prestazione energetica (APE), l&#8217;asseverazione del tecnico abilitato, la dichiarazione di conformit\u00e0 degli impianti.<\/li>\n<li>Comunicare all&#8217;**Agenzia delle Entrate** i dati relativi agli interventi edilizi e alla cessione del credito tramite il portale dedicato o tramite i CAF.<\/li>\n<li>Cercare un **cessionario** interessato all&#8217;acquisto del credito fiscale, come ad esempio una banca, una assicurazione o un altro soggetto privato o pubblico.<\/li>\n<li>Stipulare un **contratto** di cessione del credito con il cessionario, indicando le modalit\u00e0 e le condizioni dell&#8217;operazione.<\/li>\n<li>Rinunciare alla **detrazione diretta** in favore della cessione del credito tramite una dichiarazione sostitutiva dell&#8217;atto di notoriet\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per facilitare la procedura di cessione del credito, \u00e8 possibile avvalersi dell&#8217;assistenza di professionisti qualificati, come ad esempio i CAF, che possono offrire consulenza e supporto nella gestione delle pratiche fiscali e burocratiche.<\/p>\n<p><strong style=\"font-family: Sarabun; font-size: 2.5em; letter-spacing: -0.03em;\">Conclusioni<\/strong><\/p>\n<p>In conclusione, lo sblocco della cessione del credito del superbonus e degli altri bonus edilizi rappresenta una grande opportunit\u00e0 per i contribuenti che vogliono migliorare la qualit\u00e0 e il valore dei loro immobili, riducendo i consumi energetici e aumentando la sicurezza sismica. Grazie alle novit\u00e0 introdotte dal <a title=\"Decreto Aiuti bis\" href=\"https:\/\/www.lavoro.gov.it\/notizie\/Pagine\/Decreto-Aiuti-bis-ulteriori-misure-in-favore-di-lavoratori-imprese-e-famiglie.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Decreto Aiuti bis<\/a>, \u00e8 possibile cedere il credito a terzi in modo pi\u00f9 semplice e sicuro, ottenendo un vantaggio economico immediato o quasi. Per approfittare delle agevolazioni fiscali, per\u00f2, \u00e8 necessario seguire le regole e gli adempimenti previsti dalla normativa, affidandosi a fornitori qualificati e competenti.<\/p>\n<p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><!-- cell_inner --><\/div><!-- cell --><\/div><!-- port --><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":22596,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[671,672],"post_folder":[],"class_list":["post-22588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","tag-sblocco-crediti-superbonus","tag-superbonus"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22588"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22588\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22596"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22588"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22588"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22588"},{"taxonomy":"post_folder","embeddable":true,"href":"https:\/\/qualificagroup.it\/consulenza\/wp-json\/wp\/v2\/post_folder?post=22588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}